Últimos trabalhos realizados:
Projetos Urbanísticos
É um conjunto de projetos das diversas especialidades necessárias e suficientes para a execução de novos espaços urbanos ou intervenção nos espaços existentes. Geralmente é a parte fundamental de um projeto de Regularização Fundiária.
O papel do projeto urbanístico na implantação de novas tipologias de loteamento. Os estudos preliminares predefinem a ocupação da gleba em relação aos usos a serem adotados, às respectivas dimensões, ao relevo, aos aspectos da vizinhança, aos relatórios ambientais específicos, entre outros, aliados às exigências constantes nas legislações pertinentes e nas restrições urbanísticas previamente fornecidas pelos poderes públicos competentes.
Constituído:
- levantamento de dados; programa de necessidades;
- estudo de viabilidade;
- plano de uso do solo na área e estudo ambiental, quando necessário.
Condomínio Quinta da Boa Vista
Projeto de Regularização Fundiária de 35 terrenos no Condomínio Quinta da Boa Vista na cidade de Viamão. Reurb de Interesse Específico.
Condomínio Sítio Três Figueiras
Projeto de Regularização Fundiária de 60 terrenos no Condomínio Sítio Três Figueiras na cidade de Viamão. Reurb de Interesse Específico.
Condomínio Fazendinha
Projeto de Regularização Fundiária de 30 terrenos no Condomínio Fazendinha na cidade de Viamão. Reurb de Interesse Específico.
Projetos Arquitetônicos
O projeto de arquitetura é o processo pelo qual uma obra de arquitetura é concebida e também a sua representação final. É considerada a parte escrita de um projeto. É por meio dele que as ideias deixam de ser abstratas e tomam forma. Trata-se da evolução do esboço em um guardanapo para um desenho técnico representado e com viabilidade de execução.
Através dele é possível estudar a melhor maneira de atender as necessidades dos usuários e a melhor forma de resolver todos os problemas envolvidos nesse processo. Assim a finalidade do projeto arquitetônico é prever possíveis problemas de execução do projeto proposto e garantindo que a obra saia como planejada.
Constituído:
- Implantação;
- Plantas de cobertura ; Planta baixa;
- Cortes e elevações; Fachadas;
- Layout gráfico
Projeto Arquitetônico
Vai construir? Entenda a importância do Projeto Arquitetônico antes de iniciar obra e para regularizar sua residência.
Palm View Resorts Villas
Projeto Arquitetônico de Villas de luxo com frente pro mar para o Palm View Resort na praia de Boa Vista em Cabo Verde.
Palm View Resorts Apartments
Projeto Arquitetônico de Apartamentos com 2 dormitórios e Studios para o Palm View Resort na praia de Boa Vista em Cabo Verde.
Palm View Resorts Hotel
Projeto Arquitetônico de Hotel Luxuoso com várias atividades para o Palm View Resort na praia de Boa Vista em Cabo Verde.
Projetos de Interiores
Projeto de interiores é um conjunto de estudos que tem como objetivo trazer conforto, funcionalidade e beleza para o interior de uma edificação. Ele diz respeito a todos os elementos que compõem um espaço interno como paredes, piso, forro, instalações elétricas e hidráulicas, mobiliário e decoração.
Os projetos são apresentados na forma de maquete eletrônica para que o cliente tenha uma visão geral da proposta de ambientação . Em seguida , são desenvolvidos os desenhos técnicos necessários para a execução da obra e o acompanhamento as lojas para aquisição dos materiais.
Constituído:
- na definição dos materiais de acabamentos ( pisos e revestimentos);
- desenho de mobiliários; gesso e ,iluminação e adornos em geral.
Dormitório Casal
Projeto e Execução de móveis sob medida para um Dormitório Casal, incluso closet, na zona sul de Porto Alegre, RS.
Churrasqueira
Projeto e Execução de móveis sob medida para uma área de churrasco e lavanderia na zona sul de Porto Alegre, RS.
Escritório Pedra Redonda
Projeto e Execução de móveis sob medida para um Escritório de vendas de Piscinas na zona sul de Porto Alegre, RS.
Projetos de Regularização da Edificação
Para fins de Habite-se. A regularização de um imóvel tem o objetivo de legalizar as edificações consolidadas que foram erguidas sem uma licença prévia. Dessa forma, ela tira a propriedade da clandestinidade.
Tanto para a pessoa que vende o imóvel ou adquire , ela tem que ter em mãos o Habite-se.
Trata-se de um documento que atesta que a residência foi construída de acordo com as normas estabelecidas pela Prefeitura local. O habite-se é necessário tanto para novas construções quanto para obras e reformas.
O Habite-se deve ser requerido na Prefeitura Municipal através de um processo administrativo com os documentos sobre o terreno e uma planta baixa arquitetônica única assinada por um por um Responsável técnico.
Documento expedido pelas prefeituras certificando que uma obra está dentro das normas e parâmetros do município.
Ele mostra às autoridades e cidadãos que a obra foi autorizada pela prefeitura após uma análise e aprovação da documentação do imóvel, dos projetos e verificação de que as atividades executadas naquele local serão supervisionadas por um responsável técnico.
É importante ressaltar o papel do município, afinal é ele quem emite e assina o alvará. O processo de obtenção, exigências, dispensa e isenção de taxa varia de acordo com o que cada localidade decide estabelecer.
O próprio nome “alvará de construção” pode ser diferente de cidade para cidade, pode ser licença de construção ou até especificando se o alvará é de construção, reforma ou demolição.
Segundo a Lei Federal n.º 6.766/79, o Parcelamento de Solo urbano poderá ocorrer mediante três modalidades: Loteamento, Desmembramento e Condomínio de Lotes.
Os lotes a serem gerados deverão respeitar os parâmetros de ocupação estabelecidos nas legislações federais, estaduais e municipais relacionadas ao imóvel, e deverão conter infraestrutura básica, conforme estabelecido no §5º do Art. 2º da Lei Federal de Parcelamento do Solo.
Orçamento é sem compromisso
Certificados
O conhecimento é transformador, a cada aprendizado uma porta se abre e um novo horizonte se anuncia. Sempre busco melhorar meu desempenho através de cursos profissionais e pessoais. Acredito que estar bem consigo, facilita se dar bem com os outros.
Arquiteta e Urbanista
Marcele Bernardes, arquiteta especialista em Regularização Fundiária de Interesse Social ( REURB-S) e Interesse Específico(REURB -E). Com experiência em Gestão de Pessoas em área públicas e privadas nos últimos 7 anos no Estado do Rio Grande do Sul.
Regularização do Imóvel
O direito à moradia é um direito social estabelecido pela Constituição Federal. Esse direito abrange a dignidade da moradia, a segurança da posse e da edificação e o acesso a serviços públicos.
Desbravadora
Fascínio por conhecer novos povos e suas culturas , aprender novo idioma, apreciar arquiteturas milenares e modernas ao redor do mundo. Viajar, primeiramente, ficamos sem palavras, depois nos transformamos em contadores de histórias: Países Visitados.
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Loteamento Santa Cecília
Projeto de Regularização Fundiária de 468 terrenos no Loteamento Santa Cecília na cidade de Gravataí, RS. Reurb de Interesse Social.