Projeto Arquitetônico
Todo mundo têm o sonho de construir ou reformar um imóvel do seu jeito. Sentir que tudo está pronto, conforme planejado, é imensamente gratificante depois de muito trabalho duro para que a obra possa começar.
No entanto, é interessante que você saiba o que é um projeto arquitetônico e a sua importância, assim sua obra estará mais segura e de acordo com suas necessidades e desejos.
O que é um Projeto Arquitetônico?
O projeto arquitetônico é um conjunto de desenhos e informações sobre uma obra, que servirão de base para os profissionais atuantes na construção do empreendimento, seja uma residência, um edifício, um escritório, etc.
Esse projeto é realizado por um escritório de arquitetura ou por um único arquiteto, em conjunto com engenheiros, para elaborar os projetos complementares, que se destinam aos planejamentos estrutural, elétrico e hidráulico de uma obra.
No caso de uma residência, o projeto arquitetônico, juntamente com os complementares, são muito importantes para uma construção eficiente, pois, além de prever erros que podem prejudicar a estrutura do imóvel, ainda elaboram recursos personalizados, que se adequam ao gosto do cliente, sempre visando o conforto e as necessidades do mesmo.
Sem contar que o Projeto Arquitetônico sempre é requisito das Prefeituras para:
- Aprovação de Projetos;
- Regularização de Imóvel;
- Obtenção de Habite-se
Quais as etapas de um projeto arquitetônico?
Inicialmente, existe um estudo de viabilidade ou estudo preliminar . Depois deste primeiro estudo, passa-se ao anteprojeto, quando são pensadas as modulações estruturais, a escolha do sistema construtivo, os níveis de implantação no terreno, a organização das atividades em planta, a iluminação natural, ventilação, acústica, restrições legais tanto do código de obras quanto da lei de uso e ocupação do solo do município, dentre outros. Resumidamente as etapas são:
- Definição do programa de necessidades do projeto
- Levantamento / Visita ao local
- Estudo preliminar
- Anteprojeto
- Projeto de aprovação,
- Acompanhamento da obra: quando contratado pelo cliente, à parte.
Vale ressaltar que, dependendo do projeto, pode ser necessária a contratação de outros profissionais que lidarão com os projetos complementares, como no caso dos engenheiros civis ou empresas de engenharia, que vão desenvolver os seguintes projetos: estrutural, elétrico, hidráulico e sanitário.
Porque o Projeto Arquitetônico é importante?
1. Construção com segurança
A segurança é o principal benefício do projeto arquitetônico. Isso porque os arquitetos aplicam sua visão profissional em cada projeto, evitando problemas estruturais na obras que podem se tornar dores de cabeça futuramente, caso não sejam identificadas e solucionadas com antecedência. Além disso, caso aconteça algum imprevisto após a construção na estrutura da residência, o profissional responsável pode ser acionado para a resolução do problema.
2. Custo – Benefício
Muitas pessoas pensam que contratar uma equipe de arquitetura deixa a obra mais cara, e não é isso que acontece. A utilização do projeto arquitetônico gera um custo-benefício positivo, já que o arquiteto ou os arquitetos responsáveis saberão utilizar o orçamento disponibilizado pelo cliente sem ultrapassá-lo, além de possuírem capacidade para aproveitar da melhor maneira os recursos disponíveis, buscando formas eficientes de reduzir gastos e manter a qualidade da construção.
3. Conforto
Conforto é um dos pontos que o cliente mais preza, e por isso é um dos focos do projeto arquitetônico. Dessa forma, o projeto da obra, principalmente no caso de uma residência, é pensado para o conforto de seus moradores, buscando mais qualidade de vida e também mais acessibilidade e funcionalidade para os mesmos. Além disso, o arquiteto vai adequar a construção às preferências do cliente, projetando acessos práticos aos cômodos, ambientes agradáveis para dar mais conforto e tudo mais para facilitar as atividades do dia a dia.
4. Conformidade com a Lei
Os profissionais de arquitetura que lidam com um projeto arquitetônico podem classificar leis de construção e desenvolver os melhores métodos para essas leis.
Aliás, esses profissionais são capazes de ajudar os clientes a encontrarem empreiteiros, engenheiros e outros profissionais qualificados para trabalhar em uma obra.
Além disso, os arquitetos visitam os canteiros de obras para garantir que o trabalho seja realizado de forma sistemática, com base em dados e nas leis.
E, o projeto é um elemento necessário para conseguir um Alvará de Construção, e mais, precisa ser assinado pelo profissional certificado para conseguir a validade legal do projeto
5. Suporte Especializado
Os arquitetos conhecem todas as fases envolvidas em uma construção e, claro, são capazes de elaborar um ótimo projeto arquitetônico que sempre contará com um suporte especializado. E, como os arquitetos são especialistas, eles sabem quais problemas precisam ser resolvidos e como evitá-los, e isso ajuda a minimizar surpresas.
